4-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse in Grossdietwil

Mühlewaldstrasse 2, 6146 Grossdietwil

Im ruhigen Grossdietwil entsteht 2025 diese 4-Zimmer-Attikawohnung mit 132 m² Wohnfläche und 203 m² Nutzfläche. Dank grosser Fenster, Dachflächenfenstern und einer weitläufigen Terrasse geniessen Sie viel Licht und Aussicht; Lift, barrierefreier Zugang und die nachhaltige Hybrid-Holzbauweise sorgen für Komfort und Wertbeständigkeit beim Kaufen.

Terrasse

gross

Barrierefrei

Erneuerbare

PV+WP

Wohnfläche

132 m²

Merkmale

Terrasse

Lift

Rollstuhlgängig

Tiefgarage

Ruhig

Modernes Interieur

Neubau im Eigentum

Grosse Attika-Terrasse mit Weitsicht über Grossdietwil.

Auf der Attika des Neubaus an der Mühlewaldstrasse 2 wartet ein helles Zuhause mit klarer Architektur. 4 Zimmer, ca. 132 m² Wohnfläche, zwei Badezimmer - eines mit eleganter freistehender Wanne - sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur grosszügigen Terrasse bieten viel Platz. Bodentiefe Fenster und Dachfenster bringen Tageslicht in alle Räume. Die Wohnung ist per Lift bequem und barrierefrei erreichbar. Die Hybrid-Holzbauweise, die eigene Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und die effiziente Bodenheizung garantieren tiefe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Zur Überbauung gehören ein internes Fitnesscenter sowie eine Einstellhalle mit direktem Liftzugang; auf Wunsch stehen Garagenlösungen zur Verfügung. Baujahr 2025, insgesamt 8 Einheiten - ruhig, hochwertig und langlebig. Der Standort in Grossdietwil verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Bahnhof Zell LU ca. 4.9 km, A2-Anschluss Dagmersellen ca. 8.3 km, Langenthal-Bleienbach rund 10.9 km. Ob Sie die Immobilie kaufen als Eigenheim oder Anlage - hier erhalten Sie viel Qualität zu einem attraktiven Preis von CHF 640'000. Bezug ab sofort möglich.

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Objektdaten

ObjektartPenthouse

AdresseMühlewaldstrasse 2, 6146 Grossdietwil

Parzelle651

Zimmer4

Badezimmer2

Stockwerke4

Stockwerk4

Garagen2

Baujahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Grossdietwil - Napf vor der Tür

Die Gemeinde Grossdietwil bietet kurze Wege zu ÖV, Autobahn und Napf - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Grossdietwil im Luzerner Hinterland zählt rund 900 Einwohnerinnen und Einwohner. PostAuto verbindet stündlich mit Huttwil und Willisau; ab Huttwil fahren die S-Bahn-Linien S6/S7 im 30-Min.-Takt Richtung Langenthal-Wolhusen. Zur A2 (Ausfahrt Reiden) sind es ca. 15 Min., Dagmersellen 18 Min. Bildung: Primarschule im Ort, Sekundarschule und Kantonsschule in Willisau; Kita-Angebote in der Region. Versorgung im Dorf; grössere Auswahl in Huttwil (Coop) und Willisau (Coop, Migros); Freizeitziele wie Napf und Luthern Bad 12-20 km. Fläche 10.5 km², Höhe ca. 620 m ü. M.; geprägt von Landwirtschaft und regionalem Gewerbe.