3.5-Zimmer Neubau mit Terrasse - energieeffizient in Grossdietwil

Gondiswilerstrasse 3, 6146 Grossdietwil

In Grossdietwil entsteht diese neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 102 m², die Tradition und moderne Technik vereint. Helle Räume, eine hochwertige Küche, zwei stilvolle Bäder und die grosszügige Terrasse mit Aussicht bieten komfortables Wohnen; Lift, Bodenheizung, Barrierefreiheit, Photovoltaik und Wärmepumpe sorgen für Effizienz und Alltagstauglichkeit.

Wohnfläche

102m²

Terrasse & Sicht

Barrierefrei

PV + Wärmepumpe

Merkmale

Lift

Rollstuhlgängig

Terrasse

Tiefgarage

Garage

Parkplatz

Modernes Interieur

Neubau im Eigentum

Grosszügige Terrasse mit Weitsicht, barrierefrei per Lift erreichbar.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Nettowohnfläche befindet sich in einem Neubau von 2025 mit nur 7 Einheiten im Herzen von Grossdietwil. Die Hybrid-Holzbauweise verbindet Behaglichkeit mit sehr guter Energieeffizienz. Bodentiefe Fenster und die grosszügige Terrasse erweitern den Wohnbereich und eröffnen eine schöne Aussicht. Die Küche präsentiert sich in zeitlos hellem Design mit viel Stauraum; zwei moderne Bäder - eines mit freistehender Wanne - ergänzen den Grundriss. Komfort bietet die Bodenheizung in allen Räumen, der Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung sowie die barrierefreie, rollstuhlgängige Ausführung. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und die eigene Photovoltaikanlage senken die Nebenkosten; im Haus steht den Bewohnern zudem ein internes Fitnesscenter zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz ist verfügbar. Gute Erreichbarkeit: Bahnhof Zell LU ca. 4.9 km, Autobahn A2 Dagmersellen ca. 8.3 km. Hier kaufen Sie in Grossdietwil Wohnen mit Qualität, Ruhe und kurzen Wegen. Kaufpreis: CHF 550'000.-, Bezug ab sofort möglich.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseGondiswilerstrasse 3, 6146 Grossdietwil

Parzelle402

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerke5

Garagen2

Parkplätze1

Baujahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Grossdietwil - Napf nah, gut angebunden

Die Gemeinde Grossdietwil überzeugt mit Busanschlüssen zur S-Bahn, kurzen Wegen zur A2 und dem Napf als Naherholungsgebiet - ideal für Alltag und Freizeitwege.

Grossdietwil im Luzerner Hinterland zählt rund 1'400 Einwohner und liegt nahe Huttwil und Willisau. Postauto fährt in 10-12 Min. nach Huttwil zur S-Bahn S6/S7 (30-Min.-Takt nach Langenthal/Luzern) und in 25 Min. nach Willisau. Über die Kantonsstrasse sind es 15-20 Min. zur A2-Ausfahrt Dagmersellen. Kita-Angebote in der Region; vor Ort Kindergarten und Primarschule, Sekundarstufe in Willisau, Gymnasium an der Kantonsschule Willisau. Einkauf in Huttwil/Willisau (Coop, Migros); Naherholung im Napfgebiet, Luthernbad (15 km); Landwirtschaft prägt die Wirtschaft; Fläche 16.4 km², Höhe 620 m; Steuerfuss 2024: 2.30.